massonБизнес-идеи: Изготовление бескаркасных строений
Ежемесячная прибыль: 200 тыс. руб.
Начальные вложения: 3000 тыс. руб.
Окупаемость: 18 мес.
Бескаркасный ангар – это универсальное сооружение. В сравнении с каркасными, арочные металлические конструкции имеют несколько важных преимуществ:
— Низкая себестоимость. Облегченная конструкция и малый вес несущих элементов снижают требования к фундаменту. Любой строитель скажет, что подземная часть сооружения – это 20-30% от сметной стоимости всего строительства. Этот же факт объясняет невысокие затраты на проектирование арочных ангаров. Если сравнивать бескаркасную технологию с каркасной, то первая обходится дешевле в 1,5-2 раза.
— Функциональность. Ангар можно утеплять или оставлять холодным, подводить к нему системы инженерных коммуникаций, приспосабливать под самые разные нужды без существенных перестроек и реконструкций.
— Высокие темпы строительства и быстрый ввод в эксплуатацию. По этому параметру бескаркасные ангары не имею конкурентов. Обеспечить предприятие складским или производственным помещением можно буквально за месяц. Технология сборки не требует использования сложного оборудования и высокой квалификации рабочих. Низкие временные затраты можно объяснить все тем же отсутствием серьезного фундамента.
— Большое открытое пространство. В конструкции нет опорных колонн, поэтому внутреннее пространство может быть использовано с максимальной эффективностью.
— Герметичность и всепогодность. В процессе строительства металлические панели соединяются между собой специальной забортовочной машиной без использования механического крепежа. Конструкция получается полностью герметичной и не протекает даже во время сильных дождей. Сооружение не гниет и не ржавеет, сохраняя целостность в течение нескольких десятилетий.
Возведение бескаркасных ангаров возможно при низких температурах и на площадках с плохой транспортной доступностью, куда не сможет пройти тяжелая техника. Небольшой вес строения – это минимальные требования к подстилающему грунту и широчайшая география использования сооружения.
Особенности технологии
Главная особенность в том, что возводимое сооружение не имеет опорного каркаса. Оболочка здания имеет полукруглую арочную форму. Она является легкой самонесущей конструкцией, поэтому не требует никаких дополнительных опор. Фундамент выполняется на винтовых сваях или ленточный неглубокого заложения.
Основным материалом для строительства служат стальные оцинкованные листы. Из них изготавливают холодногнутые профили арочной формы непосредственно на строительной площадке. Полученные дуги соединяются забортовочной машиной по 5 штук, а полученные «пятерки» затем устанавливают на готовую основу (фундамент). Здание получается полностью готовым к эксплуатации.
Предпосылки для старта бизнеса
Бескаркасное арочное строительство привлекательно, прежде всего, сокращением времени производства работ и минимальными финансовыми издержками без ущерба для конечного продукта. Те, кто уже давно работает именно в этом направлении, приводят несколько весомых аргументов в его пользу:
— В стране наблюдается постоянный дефицит торговых, складских, производственных помещений, поэтому бескаркасное строительство является актуальным для современного общества.
— Для открытия бизнеса требуется минимум документов и общения с сотрудниками различных инстанций. При вводе объекта в эксплуатацию задача также упрощается – ангар проходит как временное сооружение.
— Производственную базу можно разместить на уже имеющихся площадях. Станки и оборудование для бескаркасных сооружений помещаются в грузовой машине, их можно перевозить с одной площадки на другую без строительства капитального завода.
— Для работы требуется небольшой штат работников, всего 5-6 человек. Это снижает затраты на содержание персонала, увеличивает рентабельность строительства.
Современные производители предлагают новейшее оборудование для бескаркасного арочного строительства. Например, станки «Ажурсталь» пользуются большой популярностью как наиболее компактные, недорогие и производительные.
Вот немного цифр для более полного понимания вопроса:
— при использовании оборудования от «Ажурсталь» вложения на старте составляют порядка 2-2,5 млн рублей;
— сроки окупаемости проекта – около 2-3 лет;
— дисконтированный бюджетный доход фирмы за первый год составляет более 6 млн рублей;
— чистая прибыль предприятия за три года – почти 19 млн рублей.
Показатели прибыльности довольно высокие, но это объясняется спецификой возводимых объектов. Бескаркасные сооружения имеют широкую область применения, доступную стоимость как для аренды, так и для покупки, их можно эксплуатировать при температуре от -60 °С до +60 °С в течение 50 и более лет. Ангары востребованы в качестве коровников, свинарников, овощехранилищ, производственных помещений, гаражей, оптовых баз и т. д.
Наглядный пример
Хороший пример развития бизнеса на строительстве быстровозводимых ангаров демонстрирует предприниматель Ассонов, некогда бывший городским чиновником. В своих интервью он говорит об осознанности своего выбора, а в доказательство высокой прибыльности приводит собственный пример. Не так давно он выполнял заказ для одного крупного фермерского хозяйства на строительство бескаркасного ангара площадью 1000 м2 по цене 3000 за каждый метр. Распределение средств получилось примерно таким:
— общая стоимость 3 млн рублей;
— покупка материалов: щебенки, оцинкованной рулонной стали, уголков, арматуры и прочего – 1 млн рублей;
— аренда спецтехники, грузовиков, зарплата рабочим – 1 млн рублей.
Чистая прибыль бизнесмена составила около 1 млн рублей, и это с учетом, что объект был сдан через месяц после начала строительства.
Перспективы бизнеса
Перспективы бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно радужные. В свете некоторого экономического спада многомиллионные вложения в капитальное строительство посильны далеко не всем. Между тем, спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Список неоспоримых преимуществ этой технологии можно дополнить многопрофильностью специального оборудования. Станки «Сфера» от Ажурсталь могут использоваться для строительства различных объектов:
— социально-бытовых комплексов;
— мансард;
— выставочных залов;
— ремонтных станций;
— спортивных сооружений;
— выставочных залов и т. д.
То есть, предложения бизнеса не будут ограничены только ангарами. Кроме того, специальное оборудование часто используют для ремонта кровли, и при этом не требуется демонтировать старое покрытие.
Специалисты говорят о перспективности бескаркасного строительства и в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Фермерские хозяйства и агрокомплексы имеют право на получение льготных кредитов. Дополнительно планируется финансирование этого сектора из бюджета. Объем инвестиций составит около 18 млрд рублей и будет распределен между региональными правительствами.
По самым скромным подсчетам, финансовая поддержка животноводства в некоторых областях увеличится в разы. Воспользоваться таким «золотым» дождем смогут не только сами фермеры, но и те предприниматели, которые своевременно предложат сельхозпредприятиям недорогое и эффективное строительство зданий сельскохозяйственного назначения.
В заключение стоит сказать, что по строительству бескаркасных ангаров есть множество успешно реализованных бизнес-планов, которые можно взять за основу при открытии собственного дела.
Практически все предприниматели из этой сферы деятельности говорят о легком и быстром старте, ведь цена конечного продукта невысокая и дефицита заказов ни один подрядчик не испытывает.
Источник: http://skladovoy.ru/biznes-na-stroitelstve-beskarkasn..
