massonВсем привет!
Друзья, есть ли среди вас застройщики?? Или хотя бы люди, владеющие темой?
Очень хочется узнать пошагово, как построить жилой многоквартирный дом или, например, бизнес-центр в черте города. Допустим, юридическое лицо зарегистрировано, деньги есть. А что дальше? Как узнать, на какой земле можно строить? Сколько этажей допустимо? У кого изначально запрашивать эту информацию? У администрации города? У кого-то ещё? Какие разрешения нужны, лицензии может?
Буду бесконечно благодарна хоть за какую-нибудь точную информацию!)
#СБ_ОткрытиеБизнеса
5 comments
Dmitry Shevelyov
� В С 06:44
Вложитесь лучше в экспорт, есть предложение… Окупится быстрее чем стройка
Maria Merkulova
� В С 10:34
Сейчас кризис в недвижимости, в больших городах не покупают из-за переизбытка предложения, в маленьких из-за отсутствия свободных денег. Да и уровень доверия к новым застройщикам очень низкий. Как выше написали, подумайте, может быть лучше выбрать другую нишу.
Alexander Butakov
� В С 08:05
Если нет опыта в этой сфере, нет Команды (а этого исходя из формулировки вопроса нет) даже не смотрите в эту сторону. Тем более в жилищное с новыми требованиями по экроу — счётам Вы даже по требованиям законодательства не пройдёте (ведь Вы на сегодня ещё не ввели в эксплуатацию 10000 кВ.меторв). С коммерческой недвижимостью так же, смета может вырасти в 2 раза от первоначальной, плюс добавьте неизбежную коррупционную составляющую. Ну и бесконечную цепочку согласований и разрешений.
Alexander Solovtsov
� В С 20:12
Оцениваете участок, умножаете на 2. Делаете смету, умножаете на 3. Смотрите с/ стоимость, отнимаете рынок. Валовая прибыль минус конверт комиссии минус налоги. Плачете.
Marina Kovaleva
� В С 13:15
Напишите в л/ с.я научу.не слушайте,не все так плохо,стромиельство,это не помидоры,с годами только дорожает